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湛江原点广场:百亿级城市综合体9月破土动工
发表时间:2013-09-09  【字号: 】  【打印】 【关闭

    地产巨头保利集团在我市国土交易中心正式通过招投标方式,取得原点广场项目土地使用权,标志着这一项目进入了实质性建设阶段。保利集团为何在湛如此大手笔投入?湛江首个百亿体量的城市综合体又将是何种图景?这一切,将在未来的哪一天变成现实?

    港城原点广场项目位于霞山区东南部,人民大道最南端东临湛江湾与南三岛隔湾相望,西临友谊路接海滨大道、建设路,南至海港西一路。规划范围为200公顷,其中第一期规划范围91.62公顷。

    该区域为1956年湛江港建设的第一个港区,是湛江港城的起源地。现状为湛江港一区作业区和办公区,是中心城区与港口作业区的结合部,是霞山区南部交通较为拥挤和混乱的地段,周边的港口作业区和工业企业对环境污染较大,是湛江中心城区最急需改造的区域。

    原点广场规划区分为商务办公区、旅游娱乐区、滨水广场区、高端码头区、地标门户区、居住社区六大功能区。 规划结构为“三轴、两心、两组团”:“三轴”是指片区规划布局形成的“城市发展主轴”、“城市景观轴”和“交通轴”;“两心”是指城市景观中心和城市商业中心;“两组团”是指商业组团、生态居住组团。

    原点广场一期重点开发商务办公,城市广场、港口博物馆、特色风情街等公共建设及高品质居住社区,形成现代化滨海生活区,综合化城市新靓点。二期注重提升土地价值——项目趋于成熟,土地价值进一步提升,完善港区功能。